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台北東區以往都是民眾逛街的首選商圈,但如今人潮卻大幅減少。不過,隨著買氣不斷下降,東區店租金卻仍居高不下,也讓許多業者卻步,除了出現不少黃金店面閒置成為蚊子館,現在就連「全台最大日系藥妝通路」的「日藥本舖」,也不打算再續租位於東區的忠孝店。
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投影機出租據報導,「日藥本舖」忠孝店的前任租客是「TGI Fridays」,每月租金為70萬元,並租用該店面超過15年,後期卻因為房東試圖調漲房租、加上區域餐飲業競爭,因此才於2017年歇業,而後便調整租金,以每月58萬元租給「日藥本舖」。據了解,當初房東的理想租金為每月70萬元,最後卻降價12萬元才順利租出去。而此次「日藥本舖」退場,網頁求租訊息掛出則是單月65萬元的租金,因此,仲介業者也評估,若再打個折扣,月租金仍會維持在單月60萬元左右。
燈光音響另外,「日藥本舖」也指出,台灣藥妝店老牌像是屈臣氏、康是美,全省店數都落在400至500家之間,就業績總量,自是無法與其抗衡,但他們也強調:「日藥本舖的商品標榜日本製造,90%架上商品來自日本,也做出市場區隔。」
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